廣州一手房成交量連續(xù)兩周跌破千套

廣州某樓盤夜景　黃一亮　攝

年關(guān)將近，廣州一手樓市成交量持續(xù)低迷。廣州房王數(shù)據(jù)中心監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，上周(2017.11.06-2017.11.12)廣州全市網(wǎng)簽974套，環(huán)比前周(2017.10.30-11.05)的958套微漲1.67%。這已經(jīng)是廣州連續(xù)兩周成交跌破千套關(guān)口。

從數(shù)據(jù)來看，近兩周來，廣州之前的成交量大的外圍區(qū)域遭遇“滑鐵盧”，中心城區(qū)成交增長。

具體來看，外圍區(qū)(番禺區(qū)、南沙區(qū)、增城區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū))雖然依然占大頭，成交673套，但占比全市總成交量不足七成，對比前周，跌幅超5個點。

其中，南沙區(qū)共成交285套，力壓老牌銷售“老大哥”增城區(qū)的212套，成為了廣州上周的最熱銷區(qū)域。除此之外，從化區(qū)售出61套。而外圍另外三區(qū)，均表現(xiàn)不佳，其中番禺區(qū)從前周的89套銳減至39套，成交量大跌超五成。

中心區(qū)(荔灣區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、白云區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū))方面，上周總成交量301套，占全市總成交量3成。其中，前周“零成交”的白云區(qū)、越秀區(qū)，上周分別成交3套和2套。而天河、荔灣、海珠區(qū)，成交量均成倍增長。反倒是之前的成交大戶黃埔區(qū)的成交量停滯不前，上周成交205套，環(huán)比前周銷量少了1成。

由于中心城區(qū)成交量上漲，帶動成交均價上揚。據(jù)統(tǒng)計，上周廣州一手住宅成交均價為17048元/平方米，對比前周(14118元/平方米)環(huán)比漲了20.75%。其中，外圍五區(qū)均價12722元/平方米，跌幅超3個點，而中心六區(qū)均價為34170元/平方米，環(huán)比前周大漲超一倍。(記者 許青青)