廣州去年一手住宅成交減少三成 今年將增租賃用地

廣州市人大十五屆三次會議11日開幕，住房再次成為熱門話題。數(shù)據(jù)顯示，2017年廣州市一手住宅成交量減少逾三成，廣州市住建委官員在會間表示，今年將增加包括以租賃為主的土地供應(yīng)。

根據(jù)廣州市國規(guī)委剛剛公布的數(shù)據(jù)，2017年廣州住宅用地供應(yīng)4.79平方公里，對應(yīng)的規(guī)劃住宅建筑面積逾1200萬平方米，同比增長78%。其中，公開市場出讓的商品住宅用地與劃撥或協(xié)議出讓的各類保障房用地、“三舊”改造用地各占約一半，土地供應(yīng)足夠滿足市場需求。

資料圖：廣州高樓大廈。中新社發(fā) 龍宇陽 攝

2017年廣州一手住宅累計成交982萬平方米，比2016年減少30.7%;一手住宅成交均價穩(wěn)中有降，與2016年基本持平。全市二手住宅累計成交1168萬平方米，同比增長1.3%，二手住宅成交均價同比略微上升。

廣州市住建委主任王宏偉稱，今年要擴大租賃房源，增加以租為主住房供應(yīng)包括以租賃為主的土地供應(yīng)。

該市今年將按照多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的思路，計劃在合理控制地價的同時，加大住宅用地儲備和出讓力度，完成1.6萬套保障房建設(shè)任務(wù)，提高土地出讓中公租房配建比例，大力發(fā)展住房租賃市場。

王宏偉表示，2018年廣州將加大只租不售全自持商品房和軌道交通沿線租賃房的用房用地供應(yīng);鼓勵國有企業(yè)利用自有存量土地建設(shè)租賃住房，推行集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房，商改租和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建員工宿舍等試點。通過“三舊改造”增加租賃房源，調(diào)動社會房源，發(fā)展專業(yè)化住房租賃企業(yè)，提高租賃住房在新增租房供應(yīng)量的占比;出臺住房租賃惠民便民措施。(王華 羅詩嵐)