統(tǒng)計(jì)局：1月份房價(jià)穩(wěn)中有降 一線城市房價(jià)環(huán)比下降

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的2018年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中有降。其中，一線城市住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落。

數(shù)據(jù)顯示，1月份，在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，有7個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間;深圳、杭州和福州3個(gè)城市持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至3.4個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅銷售價(jià)格低于上年同期水平。

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格漲幅連續(xù)16個(gè)月回落，本月比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn);三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn);三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

安居客首席分析師張波認(rèn)為，從公布的數(shù)據(jù)來看，1月樓市兩極分化更為明顯，以北上為代表的一線城市成交量繼續(xù)下滑，而三四線城市卻有升溫。他指出，隨著購房者的心態(tài)回暖和樓市分類調(diào)控的雙重作用下，樓市將呈現(xiàn)更多不同的地域化表現(xiàn)。(王日晨)