長沙：主城區(qū)全裝修新房比例不低于7成

記者20日獲悉，長沙市政府辦公廳近日下發(fā)通知，要求進一步推廣新建商品住宅全裝修建設(shè)交付的應(yīng)用范圍，5個主要城區(qū)新供地的商品住宅項目采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于70%，而望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市4個近郊縣市區(qū)新供地的商品住宅項目，采用全裝修建設(shè)交付的比例不低于30%。

通知規(guī)定，國土資源部門在制訂土地供應(yīng)方案時，應(yīng)將住房城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃部門明確的全裝修建設(shè)要求列入宗地掛牌條件，寫入掛牌方案及出讓合同。已依法取得土地且尚未銷售的商品住宅項目，可參照實施。

通知同時規(guī)定，新建全裝修商品住宅項目應(yīng)提供多個裝修方案，新建全裝修商品住宅毛坯部分按規(guī)定進行價格監(jiān)制，裝修部分價格報發(fā)改部門備案，銷售合同網(wǎng)簽備案時，毛坯和裝修分開計價;新建商品住宅項目裝修部分價格以第三方造價機構(gòu)核算為準(zhǔn)。新建全裝修商品住宅項目在辦理預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)時，應(yīng)提供裝修方案和全裝修建設(shè)交付標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)建設(shè)單位按全裝修合同示范文本要求與購房者簽訂銷售合同，銷售合同應(yīng)注明毛坯價、裝修價和合同總價，裝修清單應(yīng)在合同附件中予以明確。

另外，通知還規(guī)定，對符合要求的全裝修商品住宅項目，相關(guān)部門(單位)應(yīng)從項目審批、金融信貸、資金補貼、信用評價、評優(yōu)評先等方面進一步加大政策支持力度。而對于建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理、材料供應(yīng)等單位把關(guān)不嚴(yán)、偷工減料造成質(zhì)量問題的，除按要求整改到位、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，有關(guān)違法違規(guī)事項記入企業(yè)信用檔案。有效投訴率超過10%的項目，由相關(guān)部門實施聯(lián)合懲戒，情節(jié)嚴(yán)重的項目，納入“黑名單”。(記者劉良恒)