長(zhǎng)沙實(shí)施差別化購(gòu)房措施 優(yōu)先滿足首套剛需購(gòu)房群體

長(zhǎng)沙市住建委27日下發(fā)《關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施的通知》,從當(dāng)日起長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)商品住房銷售實(shí)行差別化調(diào)控措施,將優(yōu)先滿足首套剛需購(gòu)房群體,為首套剛需群體開(kāi)辟購(gòu)房“綠色通道”。

據(jù)介紹,首套剛需群體可優(yōu)先選購(gòu)的,分別是實(shí)行“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”政策的商品住房項(xiàng)目(不含定向限價(jià)房),以及新建商品住房項(xiàng)目中144平方米(含)以下戶型的普通商品住房?！　　锻ㄖ访鞔_,新建商品住房項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前,積累的首套剛需購(gòu)房群體數(shù)量少于或等于上述兩種類型的可售房源數(shù),按首套剛需購(gòu)房群體登記時(shí)間先后順序銷售;開(kāi)盤(pán)前積累的首套剛需購(gòu)房群體數(shù)量大于上述兩種類型的可售房源數(shù),在全部登記的首套剛需購(gòu)房群體中進(jìn)行搖號(hào)銷售。

《通知》明確,首套剛需購(gòu)房群體,是指長(zhǎng)沙市戶籍的無(wú)房家庭和個(gè)人,自簽訂征收協(xié)議之日起1年內(nèi)的被征收人以及符合長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策的本市以外戶籍無(wú)房家庭。另外,《通知》下發(fā)施行之后,離婚且不滿1年的市民不包括在首套剛需購(gòu)房群體之內(nèi)。

《通知》還規(guī)定,開(kāi)發(fā)企業(yè)不得對(duì)首套剛需購(gòu)房群體購(gòu)房另行設(shè)置不合理要求與條件,不得以任何理由予以拒絕。長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心將加強(qiáng)對(duì)房屋銷售的指導(dǎo)和網(wǎng)簽備案管理,長(zhǎng)沙市住建執(zhí)法局將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)加大對(duì)違法違規(guī)行為的聯(lián)合執(zhí)法查處力度。(記者劉良恒)