這幾天，來(lái)咖啡貓科技辦公室維權(quán)的業(yè)主絡(luò)繹不絕。長(zhǎng)沙晚報(bào)記者 周斌 攝

長(zhǎng)沙御溪國(guó)際地下車(chē)庫(kù)指揮停車(chē)的張師傅這兩天特別累：往日車(chē)位一直寬松的地下停車(chē)坪，國(guó)慶長(zhǎng)假后這兩天隨著停車(chē)數(shù)量大幅增加，車(chē)位高度緊張。其實(shí)，張師傅想不到的是，這些新增的車(chē)主，下車(chē)后直奔大樓15層的湖南咖啡貓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱咖啡貓科技)：為自己“被”成為網(wǎng)絡(luò)貸款用戶討要說(shuō)法。

業(yè)主心塞：莫名其妙欠下租約貸

田力(化名)在韶山南路某小區(qū)有一套三居室毛坯房，去年底與咖啡貓科技簽訂了一份五年房屋出租合同。合同簽訂后，按照業(yè)務(wù)員的要求，在“房樂(lè)分”平臺(tái)進(jìn)行了注冊(cè);然后收到一個(gè)驗(yàn)證碼，接著按業(yè)務(wù)員要求把它傳給業(yè)務(wù)員，對(duì)方的解釋是這個(gè)驗(yàn)證碼是確保業(yè)主本人收到租金。

這次事發(fā)后，田力才知道，對(duì)方以短信驗(yàn)證碼授權(quán)的形式，與宜貸網(wǎng)一個(gè)叫“房樂(lè)分”的平臺(tái)及天宸匯力商業(yè)保理(深圳)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“天宸匯力”)簽訂了多份電子合同，讓自己背負(fù)了一筆57530元的貸款，這些錢(qián)一部分充抵房租，一部分打入了咖啡貓科技的合作商——湖南良文裝飾工程有限公司賬戶。

更令人震驚的還在后面：國(guó)慶節(jié)前，天宸匯力派人到長(zhǎng)沙調(diào)解，田力等業(yè)主才發(fā)現(xiàn)，自己實(shí)際被簽了7份電子合同：《信息服務(wù)授權(quán)書(shū)》、《房樂(lè)分用戶服務(wù)合同》《租金年付保理服務(wù)合同》《房樂(lè)分融資服務(wù)合同》《融資合同條款》《托管/租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》《借款合同》。這些合同涉及的主體包括：P2P散戶、宜貸網(wǎng)、天宸匯力、房樂(lè)分、咖啡貓科技等。 有人總結(jié)這是“連環(huán)套”合同：首先通過(guò)《借款合同》把錢(qián)借出來(lái);再通過(guò)《房樂(lè)分融資服務(wù)合同》，把錢(qián)打到天宸匯力;接著通過(guò)《保理合同》把錢(qián)打一部分給業(yè)主(充房租)，其他的通過(guò)《委托協(xié)議》打給湖南良文裝飾工程有限公司。

記者昨日采訪湖南良文裝飾工程有限公司法人廖興偉時(shí)獲悉，他與咖啡貓科技法人張爭(zhēng)利系夫妻關(guān)系，同時(shí)也是咖啡貓的實(shí)際負(fù)責(zé)人。廖興偉承認(rèn)，這種“被”貸款的業(yè)主，長(zhǎng)沙地區(qū)超過(guò)400戶(其中200多套已裝修完畢)，涉及金額1000多萬(wàn)元。

公司認(rèn)錯(cuò)：做出了一些不當(dāng)舉措

9月29日，咖啡貓科技放長(zhǎng)假的第一天，在辦公室門(mén)上貼出一份“致歉聲明”，稱“由于識(shí)人不明，致使工作開(kāi)展中，出現(xiàn)了不少問(wèn)題并在此過(guò)程中做出了一些不當(dāng)舉措……”對(duì)于業(yè)主最為關(guān)心的返租、返押金等問(wèn)題，則表示“確實(shí)由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，不得不失信于您……沒(méi)辦法給您準(zhǔn)確的解決時(shí)間……”

三十出頭的廖興偉，之前從事過(guò)家裝設(shè)計(jì)、精裝修等業(yè)務(wù)，2014年開(kāi)始創(chuàng)辦“咖啡貓公寓”這個(gè)品牌，是長(zhǎng)沙地區(qū)從事長(zhǎng)租公寓最早的一批企業(yè)。近兩年，隨著民宿興起，長(zhǎng)租公寓也被業(yè)界看好。為迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，從去年下半年起，咖啡貓科技開(kāi)始迅速擴(kuò)張。為解決擴(kuò)張中碰到的資金短缺問(wèn)題，從去年9月開(kāi)始與天宸匯力開(kāi)始合作，成為天宸匯力在湖南的第一個(gè)客戶。

對(duì)于這次事件的爆發(fā)，廖興偉解釋，主要由于受政策影響，天宸匯力的融資合作方房樂(lè)分平臺(tái)無(wú)法提供足夠資金，使得天宸匯力原來(lái)承諾的投入工程款不到位，從而出現(xiàn)了資金鏈斷裂的問(wèn)題。

最新進(jìn)展：少部分業(yè)主已解除合同

天宸匯力工作人員昨日上午從成都趕到長(zhǎng)沙，開(kāi)始登記部分業(yè)主的債權(quán)關(guān)系，并承諾只要業(yè)主歸還自己賬戶所收到的錢(qián)，然后三方解除合同，將在10天后以郵件通知形式告知業(yè)主解約結(jié)果。廖興偉接受記者采訪時(shí)辯解，他們也是受害者，對(duì)合同中的“連環(huán)套”也不知情;他同時(shí)承諾，只要業(yè)主愿意，可以簽訂三方解除合同聲明，并在合同中注明網(wǎng)上貸款與業(yè)主個(gè)人無(wú)關(guān)，由他們來(lái)承擔(dān)所有損失和責(zé)任。

而絕大部分業(yè)主不認(rèn)可這種處理方式：要求解除合同方要包括宜貸網(wǎng)等才可以，否則，由于電子借款合同的借貸雙方是P2P平臺(tái)的投資散戶和業(yè)主，即便業(yè)主自己掏錢(qián)償還本金給天宸匯力后，宜貸網(wǎng)P2P平臺(tái)投資散戶沒(méi)收到錢(qián)仍然可以將業(yè)主告上法庭，一旦咖啡貓科技出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)便全部轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主了。截至昨日下午，已有三十多戶業(yè)主簽訂了三方解除合同書(shū)，部分業(yè)主則準(zhǔn)備通過(guò)訴訟維權(quán)。