武漢：確保大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%租到租賃房

武漢市房管局日前發(fā)布《關(guān)于大學(xué)畢業(yè)生租賃房相關(guān)政策的解讀》提出，畢業(yè)3年內(nèi)的普通高校大學(xué)生，擁有武漢市戶籍且家庭在武漢市無自有住房的，均可申請租賃大學(xué)畢業(yè)生租賃房，并確保低于市場價20%，如屬于合租的可低于市場價30%。

大學(xué)畢業(yè)生租賃房以人均租住面積20平方米為主，按照不低于公租房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修，并配備基本居家生活家具家電，滿足“拎包入住”的條件。租金按單套或單間計租，按季繳交。原則上，租金標(biāo)準(zhǔn)不高于同地段普通商品住宅市場租金。具體項目的租金標(biāo)準(zhǔn)由武漢市各區(qū)房管部門在委托專業(yè)房屋評估機(jī)構(gòu)對同地段住宅租賃市場評估價格進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上予以確定。

據(jù)了解，大學(xué)畢業(yè)生租賃房租賃期一般為3年，最多可延長2年。申請到大學(xué)畢業(yè)生租賃房的個人或家庭，購買商品房或大學(xué)畢業(yè)生安居房后應(yīng)及時退出。房管部門將對弄虛作假、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、違規(guī)經(jīng)營等行為給予嚴(yán)肅處理，取消其租住大學(xué)畢業(yè)生租賃房的資格，并將違規(guī)行為記入個人信用管理系統(tǒng)。

武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，武漢將綜合運用金融、土地、投資、減費等多種舉措，向改革和市場要效益，降低建設(shè)成本;鼓勵有實力、有社會責(zé)任感的市屬國有企業(yè)、民營企業(yè)作為供給主體，并用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新開發(fā)和銷售模式，推行共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式，鼓勵企業(yè)拓展市場運營增值空間;同時，堅持新建、配建、改建并重，通過建設(shè)“長江青年城”、開展住房租賃市場試點、試行共有產(chǎn)權(quán)房等舉措加大供應(yīng)力度。(記者徐海波)