租房押金怎么算？

１、根據(jù)《合同法》第217條，應(yīng)該按照合同中約定的方法使用租賃物。如在租賃合同中，沒有約定對地板要怎么保護，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現(xiàn)象。按照第218條規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。至于煤氣灶上的油印，木質(zhì)門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。

【資料圖】

２、可以共同協(xié)商來決定押金的金額。押金，是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的賠償?shù)慕痤~。

租房子押金能退嗎？

1、租房押金大多數(shù)都是一個月的房租，也就是說初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作為押金。各地租房押金到底應(yīng)該交多少，并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準，一般可以和出租房協(xié)商。

2、租房子的押金正常是租期到了之后可以退回的。但前提是要根據(jù)之前簽訂的租房合同，看在這期間有無違約或者家電損害等；如果合同沒有到期就提前退房了，根據(jù)合同約定是不退押金的。

租房不退押金怎么辦？

在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天，房東應(yīng)將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

1、租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款。

2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個一般給房東交房租時，銀行轉(zhuǎn)賬留好票據(jù)，或者支付寶轉(zhuǎn)賬時都有留存記錄，如果是給現(xiàn)金也要留有收據(jù)。

3、列出所有的家具、電器狀況清單。并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金。

如何預(yù)防租房過程中不退押金的問題？

1、在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要將房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明。水電燃氣這些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不在抵押范圍的。

2、一定要開具交納房租的收據(jù)，有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據(jù)和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章，以免發(fā)生糾紛時收據(jù)沒有法律效力。另外就是付款方式是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很有說服力。

3、將重要文件拍照留底。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。

4、如果是通過中介租房，一定要選擇大型可靠的中介公司，這樣更有利于保護自己的權(quán)益?，F(xiàn)在有很多不法的黑中介，一定要多加注意。