長沙首套房首付比例是多少？

在長沙購房首付在30%，這是二手房和新房一樣的比例。差別在于新房是付房款總額的30%，貸款總房價(jià)的70%。而二手房能貸的70%是貸款評(píng)估的7成，也就是如果是100萬的房屋，評(píng)估了80W，那么貸款只能是56W。公積金首套房貸款可以是20%。(指得是90%以下的房屋)。

【資料圖】

買房子要注意哪些問題？

1、查詢商品房的合法性

“五證”即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或者《商品房銷售許可證》。“二書” 是：住宅質(zhì)量保證書;住宅使用說明書。

2、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查

購房如果不到實(shí)地察看，那么就不懂如何說這個(gè)購房者了，除非錢多不在意所購房屋。千萬不要相信開發(fā)商的片面介紹，一定要做到眼見為實(shí)。要對(duì)房屋的建筑面積、使用面積的大小、房屋的建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修質(zhì)量、等方面進(jìn)行仔細(xì)考察;

深圳市首套房首付比例是多少？

有關(guān)部門要求不實(shí)施限購的城市，首套房貸首付款比例調(diào)整為不低于25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即20％。非一線城市二套房首付比例：不低于30％。

一線城市二套房首付比例：一般不低于50％。本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購的城市，將無法直接受益。

首套房貸款政策內(nèi)容有哪些？

1、首套房貸款優(yōu)惠政策想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)，減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請(qǐng)，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)，各交易自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明。

2、多地銀行開始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實(shí)出現(xiàn)“分化”現(xiàn)象，首套房貸款優(yōu)惠政策部分銀行將房貸利率8.5折優(yōu)惠上調(diào)至9折。