寧夏出臺(tái)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則 明年1月1日起執(zhí)行
寧夏自治區(qū)人民政府辦公廳近日印發(fā)《寧夏回族自治區(qū)房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》,自2018年1月1日起執(zhí)行?!秾?shí)施細(xì)則》指出,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),稅率為12%。
資料圖:樓市。中新社記者 陳超 攝
《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,房產(chǎn)稅按年計(jì)算、分季繳納。分季繳納的稅款應(yīng)于季度終了后15日內(nèi)繳納入庫(kù),入庫(kù)期限最后一日如遇法定節(jié)假日可向后順延。年應(yīng)納房產(chǎn)稅額在10000元(含10000元)以下的納稅人,納稅人可以自愿采取全年一次性申報(bào)納稅,繳納時(shí)間為每年第一季度終了后15日內(nèi),入庫(kù)期限最后一日如遇法定節(jié)假日可向后順延。
《實(shí)施細(xì)則》明確,房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為:購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
寧夏回族自治區(qū)人民政府網(wǎng)站截圖。
《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,四類房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:安置殘疾人就業(yè)的納稅人,可按有關(guān)規(guī)定減征或者免征房產(chǎn)稅;企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn);經(jīng)有關(guān)部門鑒定,對(duì)毀損不堪居住和危險(xiǎn)房屋,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅;房屋大修停用半年以上的,經(jīng)納稅人申請(qǐng),在大修期間可免征房產(chǎn)稅。
標(biāo)簽: 寧夏 實(shí)施細(xì)則 房產(chǎn)
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