11月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。作為全國15個熱點城市之一，鄭州10月份新建商品住宅價格指數(shù)為99.5，相比9月下降了3.7。

10月份，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間;天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。同比看，13個城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。

70個大中城市中一線城市新房價格環(huán)比下降，二手房價格持平;二、三線城市二手房價格漲幅與上月相同或回落。

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續(xù)9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)3個月回落。

從新建商品房價格環(huán)比變動來看，10月份，50個城市新房價格環(huán)比上漲，14個城市下跌，6個城市持平。

據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計，今年1~10月，全國發(fā)布各類房地產(chǎn)調(diào)控政策已超過210次，因城施策、購租并舉等成為此番調(diào)控的最大特點。

有業(yè)內(nèi)人士分析，全國房地產(chǎn)市場分化走勢依然明顯，過熱樓市的虛火被遏制后，三、四線城市樓市相對處于較熱的水平。鼓勵租賃消費、穩(wěn)定租賃關系、賦予承租人更多權(quán)利等舉措，不僅僅是科學住房觀念的一個重要環(huán)節(jié)，更能減少非理性購房需求，避免樓市大起大落。