“人才”購房補(bǔ)貼咋申請(qǐng)？看過來

首次購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為： 博士每人10萬元，碩士5萬元，本科畢業(yè)生2萬元

鄭州市青年人才購房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)?需要符合哪些條件?流程是否復(fù)雜?“智匯鄭州”人才新政發(fā)布后，這些問題就一直備受關(guān)注。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《鄭州青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購房實(shí)施辦法(暫行)》。

《辦法》明確，新引進(jìn)落戶、我市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設(shè)高校的本科畢業(yè)生，在鄭州市首次購買住房。鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業(yè)生每人2萬元。 鄭報(bào)融媒記者 王亞平

申請(qǐng)購房補(bǔ)貼需要什么條件？

據(jù)悉，同時(shí)具備下列條件的，可申請(qǐng)青年人才首次購房補(bǔ)貼：

1.本科畢業(yè)生、碩士研究生年齡應(yīng)在35歲以下，博士研究生不設(shè)年齡限制。

2.教育部等部委公布的“雙一流”建設(shè)高校以及世界大學(xué)排名前500位院校(以上海交通大學(xué)高等教育研究院每年公布的名單及國際高等教育研究機(jī)構(gòu)Quacquarelli Symonds發(fā)布的QS世界大學(xué)排名最新同時(shí)排名為準(zhǔn))的本科畢業(yè)生(不含上述高校中招生分?jǐn)?shù)低于本校統(tǒng)一錄取分?jǐn)?shù)線的其他校區(qū)，或分校、網(wǎng)絡(luò)學(xué)院、獨(dú)立學(xué)院以及委托培養(yǎng)、定向培養(yǎng)的畢業(yè)生)。

3.2017年1月1日之后畢業(yè)，并在畢業(yè)3年內(nèi)落戶我市。

4.在我市首次購買住房，且購房合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證。

青年人才首次購房補(bǔ)貼由市住房保障和房地產(chǎn)管理局(市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心)及各縣(市)、上街區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房管部門常年受理，每季度集中審批。

申請(qǐng)補(bǔ)貼這些資料一個(gè)都不能少

申請(qǐng)青年人才首次購房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提交下列材料：

1.鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料;

3.本科畢業(yè)生需提供畢業(yè)證、學(xué)位證原件;

4.已備案的購房合同以及完稅憑證。

夫妻雙方只能享受一次補(bǔ)貼 弄虛作假將取消資格

用于申請(qǐng)購房補(bǔ)貼的合同，購房人必須是申請(qǐng)人本人。

申請(qǐng)購房補(bǔ)貼時(shí)，申請(qǐng)人須對(duì)所提供資料的真實(shí)性做出書面承諾。對(duì)經(jīng)證實(shí)屬于弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)的，取消享受政策資格，按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

補(bǔ)貼發(fā)放后，購房合同不得撤銷或變更。如果確需撤銷或變更的，應(yīng)該先行退回購房補(bǔ)貼，再辦理撤銷或變更手續(xù)。

夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補(bǔ)貼。同時(shí)，按照“就高”和一次性原則，已領(lǐng)取青年人才首次購房補(bǔ)貼的，不得重復(fù)享受其他的人才安居補(bǔ)貼政策及住房保障政策。

所購買的房屋執(zhí)行鄭州市限售政策，即自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。

符合條件的非鄭州戶籍人才 首次購房不用提供社保或個(gè)稅證明

在鄭工作并擁有全日制本科以上學(xué)歷、副高級(jí)職稱(高級(jí)技師)以上的非鄭戶籍人才，在鄭州購買首套自住商品住宅限購審查時(shí)，只審查學(xué)歷、職稱和教育、人社部門的認(rèn)定證明，以及購房人就業(yè)狀況，不再審核社保和個(gè)稅證明的繳納期限，但仍受其他限購、限售等調(diào)控政策的約束。

符合條件的購房人向房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交《非鄭州戶籍人才安居購房申請(qǐng)表》及相關(guān)材料，由開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照原限購審核程序辦理，并將上述材料作為購房合同的附件存入檔案，房管部門在辦理合同備案時(shí)進(jìn)行核查。

隨到隨辦，且申報(bào)時(shí)只需要提供這些資料：

1.非鄭州戶籍人才安居購房申請(qǐng)表;

2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料;

3.畢業(yè)證、職稱證以及教育、人社等部門的認(rèn)定結(jié)果;

4.在鄭工作情況證明(有工作單位的，由所在單位出具在職證明、單位證照復(fù)印件、勞動(dòng)合同;自主創(chuàng)業(yè)的，提供《工商營業(yè)執(zhí)照》)。

流程有哪些？

《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購房實(shí)施辦法(暫行)》對(duì)申請(qǐng)流程有了明確規(guī)定：

1.申請(qǐng)

申請(qǐng)人將《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》及相關(guān)材料提交給購買房屋所在區(qū)域的房管部門。在市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū))購房的，青年人才首次購房補(bǔ)貼申請(qǐng)工作由鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心負(fù)責(zé)受理。

2.審核

各受理單位對(duì)申請(qǐng)人購房是否屬于首次購房進(jìn)行核對(duì)后，匯總上報(bào)市住房保障和房地產(chǎn)管理局;市住房保障和房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)人是否在市人力資源和社會(huì)保障局提供的符合生活補(bǔ)貼發(fā)放條件的名單之中進(jìn)行核對(duì)。完成兩項(xiàng)核對(duì)后，將補(bǔ)貼名單報(bào)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議，并經(jīng)市政府研究后，確定擬補(bǔ)貼對(duì)象名單。

3.公示

將擬補(bǔ)貼對(duì)象名單通過市級(jí)媒體或部門網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日。