廣州實(shí)施“租購并舉” 已批準(zhǔn)三家住房租賃企業(yè)

廣州市長溫國輝15日在市人大專場(chǎng)記者會(huì)上透露，在住房制度方面，廣州要將“租”字文章做好，廣州市政府已批準(zhǔn)了三家國有住房租賃企業(yè)。

繼提出“租購?fù)瑱?quán)”后，廣州推行“租購并舉”。廣州市長溫國輝當(dāng)日在會(huì)上表示，該市將從八個(gè)方面增加租賃住房供應(yīng)，包括：加大“只租不售”全自持商品房用地的供給;建地鐵的同時(shí)，軌道交通沿線用地向租賃住房傾斜;鼓勵(lì)市屬國有企業(yè)用自有存量土地建設(shè)租賃房;試行集體土地建設(shè)租賃房;加大商改租力度;探索在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建員工宿舍;利用城市更新和老舊社區(qū)微改造增加租賃房源;通過政策創(chuàng)新和稅費(fèi)優(yōu)惠等措施來調(diào)動(dòng)社會(huì)房源。

據(jù)了解，去年底，廣州成立了三家國有住房租賃企業(yè)：廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司、廣州越秀住房租賃發(fā)展投資有限公司、廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司。同時(shí)搭建了國內(nèi)第一家政府建設(shè)的“陽光租房”平臺(tái)。

2017年6月廣州市率先出臺(tái)相關(guān)《方案》，提出“租購?fù)瑱?quán)”：“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)”。

溫國輝認(rèn)為，這充分彰顯了廣州開放、包容的特質(zhì)，市里下步將出臺(tái)指導(dǎo)意見，如研究租購?fù)瑱?quán)學(xué)位到房，以化解一房多租帶來的學(xué)位承載壓力。目前各區(qū)正根據(jù)實(shí)際情況推動(dòng)落實(shí)“租購?fù)瑱?quán)”，對(duì)具有本市戶籍、無自有產(chǎn)權(quán)住房以其租賃房屋為唯一居住地，持當(dāng)?shù)刈〗ú块T認(rèn)可的房屋租賃合同登記備案證明，對(duì)承租人子女(含政策性照顧借讀生)，確保學(xué)位供給。

溫國輝強(qiáng)調(diào)，廣州要加大學(xué)位供給的同時(shí)，制定具體細(xì)則切實(shí)保障承租人子女接受義務(wù)教育的權(quán)利。