春節(jié)后廣州首次出讓4宗地 底價成交金額約54億元

廣州市國土資源和規(guī)劃委員會2月28日公告，當日廣州共掛牌出讓成交4宗土地(商業(yè)用地3宗，商住用地1宗)，總用地面積16.4萬平方米，成交總價54.5億元(人民幣，下同)，均為底價成交。

4宗土地中，其中3宗商業(yè)地都是位于天河區(qū)，分別是天河科技園商業(yè)地塊和2宗廣州金融城地塊。另外1宗商住地位于增城區(qū)朱村街。

天河科技園地塊被廣東淶馨實業(yè)投資集團有限公司拿下，成交價為10708萬元。廣州金融城2宗地塊分別被中國人壽保險股份有限公司廣東省分公司、廣發(fā)銀行股份有限公司，均以總價16.4億元拿下。增城區(qū)朱村街地塊被富士康和碧桂園聯(lián)合拿下，作價20.62億元。

據(jù)了解，廣州土地出讓均有不少附加條件，如增城區(qū)朱村地塊要求地塊競買人須承諾引進不少于兩家從事面板設(shè)備技術(shù)研發(fā)、超大面板傳輸系統(tǒng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)等條件，可謂“定向出讓”。

土地出讓結(jié)束后，廣州市國規(guī)委表示，增城區(qū)著力打造以8K面板產(chǎn)業(yè)為核心，采用以產(chǎn)建城、以城興產(chǎn)模式打造智慧產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，并建設(shè)集“產(chǎn)、學(xué)、研、商、住”為一體的科技小鎮(zhèn)。此次朱村街朱村村鳳崗村地塊的成交，加上該區(qū)域1月份已成交的2宗用地，建成后將為科技小鎮(zhèn)提供居住、商業(yè)、研發(fā)以及人才服務(wù)等配套功能。

廣州市國規(guī)委還表示，廣州金融城出讓的2宗土地，將引入兩家金融企業(yè)總部或區(qū)域總部。天河科技園引入具有高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)的生物健康產(chǎn)業(yè)企業(yè)，有利于廣州加速發(fā)展“IAB”產(chǎn)業(yè)，建設(shè)中國重要的生物醫(yī)藥創(chuàng)新強市。許青青/文