青島沙子口改造項目規(guī)劃變更　高端樓盤調(diào)施工細節(jié)

3月5日，青島市規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于沙子口街道四姜片區(qū)改造項目5364-14地塊(青建悅廷)的施工圖變更公示。對樓梯部數(shù)、排水溝渠等細節(jié)進行了調(diào)整。

區(qū)位圖：項目位于嶗山區(qū)沙子口街道白珊學(xué)校與姜哥莊小學(xué)北側(cè)，北姜安置區(qū)以南

總平面圖：圖中紅框為此次變更內(nèi)容位置

根據(jù)規(guī)劃顯示，該項目位于嶗山區(qū)東姜路以北、東姜支一路以東，東姜支三路以西，建設(shè)內(nèi)容為住宅。此次公示的為施工圖變更，其中6#樓南側(cè)高差處樓梯部數(shù)由原來的四部變更為兩部;3-5#樓南側(cè)高差處樓梯由端頭位置變更為中間位置。

此外，9-13#樓取消原車庫外墻南側(cè)擋土墻，變更為車庫外墻以南基礎(chǔ)埋土面硬化處理，并設(shè)排水溝渠排除雨水。

擋墻變更方案

據(jù)了解，沙子口街道位于嶗山南麓，是進出嶗山風(fēng)景區(qū)的要道。從2012年公布詳盡規(guī)劃以來，四姜片區(qū)的改造一直備受關(guān)注。眾所周知，嶗山的四姜片區(qū)拆遷改造規(guī)劃早在6年前就已公布，此規(guī)劃是繼2011年嶗山區(qū)東姜、西姜、南姜和北姜四個社區(qū)舊村改造工程啟動后，改造項目的首次現(xiàn)世。

而規(guī)劃部門曾對沙子口街道“四姜”片區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整公示，根據(jù)規(guī)劃“四姜”片區(qū)將被打造成嶗山區(qū)首個以居住、旅游為主的特色濱海小鎮(zhèn)。將形成“一軸串兩片”的總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)，一軸指姜哥莊河發(fā)展軸，是該片區(qū)的功能中心與空間核心;兩片指嶗山路北側(cè)的居住片區(qū)和嶗山路南側(cè)的旅游片區(qū)。

在此不少開發(fā)商甚至打出了打造青島新八大關(guān)的口號，其中青建悅廷項目包括院墅、聯(lián)排別墅和少量洋房，于2016年首次開盤，目前均價60000元/㎡。(記者 李倍)