過程很曲折結(jié)果很美好 華家池34幢電梯終于開裝了

華家池34幢加裝電梯已經(jīng)完成了基坑工作，正在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)井道拼接

華家池34幢終于開始加裝電梯啦!

在得知消息的那一刻，幾乎所有關(guān)心加裝電梯的人都難掩興奮。

華家池34幢為什么那么特殊?因?yàn)樵诤贾堇吓f住宅加裝電梯的進(jìn)程上，華家池34幢曾被認(rèn)為最有可能成為第一個(gè)成功加裝電梯的樓道。因?yàn)檫@里的居民需求最迫切，加裝電梯的訴求甚至可以追溯到8年前。

然而，去年上半年，當(dāng)差不多全杭州人都覺得它馬上就要裝上電梯時(shí)，卻因?yàn)閭€(gè)別居民的異議，加梯工作不得不戛然而止。

去年下半年，隨著杭州既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作啟動(dòng)、《杭州既有住宅加裝電梯實(shí)施意見》出爐、加裝電梯政府補(bǔ)助方案明確，華家池34幢加裝電梯的訴求再一次被提了出來。

經(jīng)過34幢居民齊心協(xié)作、重新制定資金出資方案等細(xì)節(jié)，“加裝電梯”這個(gè)居民們期盼了8年的心愿終于得以實(shí)現(xiàn)。

加裝電梯已完成基坑工作 預(yù)計(jì)3月底安裝完成

浙大華家池校區(qū)內(nèi)34幢，又稱教授樓，這座建于1995年的獨(dú)立單元6層小樓里，12戶住戶基本是老教授和離退休干部。90歲以上的有4位，最大的已經(jīng)95歲，“年輕”的也80多了。

501室的潘根生，84歲，浙大茶學(xué)系教授。作為加裝電梯的發(fā)起人之一，老人的喜悅之情溢于言表。“太不容易了，雖然過程很曲折，但是結(jié)果很美好!”

記者在現(xiàn)場看到，目前華家池34幢加裝電梯已經(jīng)完成了基坑工作，正在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)井道拼接，接下來將進(jìn)行電梯的安裝。

華家池34幢加裝電梯效果圖

杭州西奧電梯有限公司工作人員董經(jīng)理介紹，電梯與住宅間會有一個(gè)乘梯平臺，電梯門位朝西面設(shè)置。為了降低井道建筑對原建筑的采光影響，并提高轎廂內(nèi)自然采光效果，電梯轎廂后壁，和井道的東面以及二層以下的部分都設(shè)計(jì)成透明結(jié)構(gòu)，配以凈白鋼化玻璃。電梯分別在2層半、三層半、四層半以及五層半的位置?？?。董經(jīng)理表示，電梯安裝工作預(yù)計(jì)將于3月底安裝完成，通過驗(yàn)收后，預(yù)計(jì)4月份居民們就能坐電梯上下樓了。

最后一道坎是怎么邁過去的？

政策推動(dòng)、首例示范以及鄰里間的相互理解是關(guān)鍵

如果說華家池34幢是杭州加裝電梯的先行者，其實(shí)一點(diǎn)不為過。因?yàn)檫@里的居民們對加裝電梯的訴求從8年前就開始了，然而過程一波三折。

“大約是2010年，我們有居民在報(bào)紙上看到有政協(xié)委員提出了老舊住宅加裝電梯的提案，我們這幢樓里都是老人，每天上下樓成了大家共同的心病，這個(gè)提案一下子就引起了大家的關(guān)注。”潘根生告訴記者，居民們曾在2010年、2012年和2015年三次聯(lián)名向校方打報(bào)告，請求加裝單元電梯。在2015年，老人們打的第三份報(bào)告中顯示：住在教授樓里的老教授現(xiàn)在都超過80歲了，其中最年長的離休老干部已達(dá)92歲。而在2015年的報(bào)告中，居民們更表示加裝經(jīng)費(fèi)可以由全體業(yè)主自行解決。但因?yàn)闆]有相關(guān)規(guī)定，加裝電梯始終無法操作。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2016年，浙江省住建廳發(fā)布《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》。省里的政策出來了，2017年，業(yè)主們又打了第四份報(bào)告，希望加裝電梯。然而事情并不順利，因?yàn)楸藭r(shí)，杭州市、區(qū)的相關(guān)細(xì)則尚未出臺。為此，杭州市危改辦、華家池社區(qū)專門就此事和34幢業(yè)主代表進(jìn)行了協(xié)商，終于加裝方案于2017年4月10正式開始10天的公示。

正當(dāng)大家以為很快就能用上電梯的時(shí)候，事情卻又出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。個(gè)別居民對方案提出了異議，意見集中于幾個(gè)方面：各樓層之間安裝電梯的出資比例不合適、電梯夠不夠安全、電梯安裝是否會對建筑本身產(chǎn)生影響等等。華家池34幢的加梯工作不得不又被按下了暫停鍵。

那么又是什么最終化解了住戶間的這些不同意見，促成了電梯的最后成功加裝呢?

潘老師說，作為“過來人”有些體會還是蠻深的。

潘老師認(rèn)為政府的政策推動(dòng)是關(guān)鍵因素。去年下半年，隨著杭州既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作啟動(dòng)、《杭州既有住宅加裝電梯實(shí)施意見》出爐、加裝電梯政府補(bǔ)助方案明確，給加裝電梯工作帶來了很大利好。“只要符合條件的既有住宅加裝電梯，政府給予20萬元/臺的補(bǔ)助。還有加裝電梯涉及管線遷移所需的費(fèi)用也不用業(yè)主承擔(dān)，這些政策落地對大家觸動(dòng)很大。”潘老師說，加上聯(lián)審制度的推出，讓加裝電梯的流程更加簡化。

而原先對電梯安全有異議的居民，在新民村、柳浪閣等加裝電梯項(xiàng)目成功后，也慢慢打消了原先的擔(dān)憂。“我們特地去了現(xiàn)場，還拍了照片視頻給他們看。”

潘老師覺得，好結(jié)果的最終促成還離不開的是社區(qū)的介入?yún)f(xié)調(diào)和鄰里間的相互理解。“以前沒有加裝電梯的老住宅，有句話叫‘金三銀四’，三樓四樓爬樓沒那么累，采光也保證，可是電梯加裝后，五樓六樓的居民相對來說得益是最大的，所以我覺得在處理加裝電梯這件事上，一定要多考慮滿足低層居民的訴求，比如我們電梯部分是透明的就是考慮到低層住戶的采光，電梯運(yùn)行的電機(jī)裝在頂樓，讓電梯運(yùn)行聲音對底層住戶影響降到最低。要影響也盡量影響高層，畢竟加裝電梯高層居民受益最大。”

潘老師說，后來大家還對加裝電梯出資比例進(jìn)行了協(xié)調(diào)，高層的盡量多承擔(dān)一點(diǎn)。另外2樓的居民雖然不出電梯建造的費(fèi)用，但可以乘坐電梯，也能享受到電梯帶來的便利。

華家池社區(qū)工作人員施亮表示，此事的成功來之不易，社區(qū)多次組織居民參與座談，在大家的共同努力下最終促成了34幢加裝電梯的成功。

84歲的老教授說：希望加梯工作盡量快點(diǎn)再快點(diǎn)

華家池34幢的居民終于盼來電梯了?？?年的等待真的有些漫長。“人生能有幾個(gè)8年哪，經(jīng)不起等啊。”潘老師感嘆，1995年，搬進(jìn)這幢小樓的共有23位居民，8年過去了，最早打報(bào)告簽名的居民里，有好幾位已經(jīng)不在了。“畢竟年齡不饒人啊。”

老齡化的衍生問題，正開始多元化地展現(xiàn)，而老式居民樓加裝電梯，已經(jīng)成為一種越來越熟悉的民間期待。

讓潘老師高興的是，老舊住宅加裝電梯問題已經(jīng)越來越受到重視。3月5日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中就提到，要提高新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量，有序推進(jìn)“城中村”、老舊小區(qū)改造，完善配套設(shè)施，鼓勵(lì)有條件的加裝電梯。

“作為過來人，我希望加裝電梯的速度還能再快起來，讓老年朋友們真正能有獲得感、幸福感和安全感。”潘老師說。

(王麗、俞亮、徐艷陽/文)