以后買房將無毛坯?山東毛坯房淘汰"大限"改為2020年

到2028年山東基本完成新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，住建領(lǐng)域新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換要怎么干?記者從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，該廳近日印發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)全省住建領(lǐng)域新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的實(shí)施意見》提出，到2022年，全省住建領(lǐng)域初步形成新動(dòng)能主導(dǎo)發(fā)展的格局，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)66%左右。

《實(shí)施意見》明確，在打造新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的發(fā)展載體上，山東將全面放開城鎮(zhèn)落戶限制，促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶，進(jìn)一步擴(kuò)大居住證持有人公共服務(wù)范圍。到2022年，全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)66%左右，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到56%左右。農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶障礙全面破除，基本實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)均等化，市民化體制機(jī)制日益完善。

傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)里，建筑行業(yè)是高投入、高能耗、高污染的行業(yè)，這種粗放型的發(fā)展模式已不適應(yīng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展需求。山東將推動(dòng)住建產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，大力發(fā)展裝配式建筑，到2020年濟(jì)南、青島裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上。推行住房全裝修，淘汰毛坯房，開發(fā)銷售成品住房。培育專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)，支持新建住宅項(xiàng)目自持一定面積用于長(zhǎng)期租賃。

“我省各地推進(jìn)住房全裝修進(jìn)展不一樣，今年將根據(jù)各地進(jìn)展進(jìn)行細(xì)化指導(dǎo)，現(xiàn)在正在研究意見，到2020年設(shè)區(qū)城市新建高層、小高層全部淘汰毛坯房。”省住建廳有關(guān)人士表示，此前房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案提出2018年淘汰毛坯房，后來根據(jù)各地實(shí)際對(duì)淘汰毛坯房的“大限”改為2020年，至于開發(fā)銷售成品住房仍是預(yù)售模式，只不過交房是全裝修產(chǎn)品。