編寫老樓加裝電梯相關(guān)技術(shù)標準　濟南將推行標準化安裝

在山東大學千佛山校區(qū)東宿舍，老樓加裝的平層入戶電梯基本建成。 記者王鋒 攝

既有多層住宅加裝電梯市場正呈現(xiàn)井噴之勢，但相關(guān)地方標準還是空白。記者多方了解到，山東省建筑科學研究院正組織專家編寫《既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標準》，將作為規(guī)范山東省老樓加裝電梯相關(guān)技術(shù)的地方標準。市質(zhì)監(jiān)局已組織召開加裝電梯技術(shù)標準制定工作研討會，以標準引領(lǐng)老樓加裝電梯。

又有老樓成功加“梯” 統(tǒng)一標準很有必要

繼英雄山路201號院4號樓兩個單元加裝的電梯投用后，近期濟南越來越多的老樓加入增設(shè)電梯的大軍，同時又有一批老樓居民順利用上了電梯。在濟大路15號省財政廳宿舍15號樓3單元，透過玻璃幕墻能看到電梯轎廂上上下下，一位剛從6樓下來的居民說，他們單元的電梯加裝工程春節(jié)前就已開工，近期啟用后運行良好，上下樓很方便。記者看到，這部電梯采用錯層入戶方案，轎廂從1層升到5層后，用戶再走半層樓梯，也就是9級臺階，就到了5樓或6樓的家中。在電梯外，維保方貼有應(yīng)急救援操作說明，指引居民安全乘梯。此外，制錦市小區(qū)一棟7層老樓加裝的電梯也投入使用，方便了居民上下樓。

山大千佛山校區(qū)東宿舍8號樓一、二單元是濟南加裝電梯的老樓中采用平層入戶的兩個單元。目前，電梯已通過質(zhì)監(jiān)驗收，土建工程也進入收尾階段。記者看到，電梯外的廊橋與居民家廚房相連，走廊寬敞，并排走兩人不成問題。電梯外面還增設(shè)了一小段樓梯連接樓道，可作為消防救援、疏散通道。相鄰不遠的13號樓二單元加裝電梯工程最近剛開工，據(jù)施工人員郝先生介紹，這個單元采用的是錯層入戶方案，目前已開挖基坑。

老樓加裝電梯工程，有建筑結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范、電梯制造與安裝安全規(guī)范等一系列相關(guān)技術(shù)標準，有沒有必要制定加裝電梯環(huán)節(jié)中的相關(guān)技術(shù)標準?答案是肯定的。根據(jù)市房管部門提供的數(shù)據(jù)，截至今年2月，濟南已有320個單元的居民有加裝電梯意愿并已初步協(xié)商一致，其中116個單元已辦理完成規(guī)劃審查手續(xù)，加上已開工的單元，加裝電梯量不小。“現(xiàn)在市場上加裝的電梯，有的在結(jié)構(gòu)上采用方管，這有個缺點是時間久了方管容易從里往外生銹，且不好處理。再就是玻璃幕墻，有的將鋼化玻璃打上膠，粘到鋼結(jié)構(gòu)上，而二者熱脹比不一樣，萬一玻璃脫落，就會帶來安全隱患。”濟南一加裝電梯公司負責人說，市場上的加裝電梯公司各自為戰(zhàn)，如果沒有統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范，會埋下安全隱患。

濟南正推動標準制定 涵蓋加“梯”全過程

今年2月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加強電梯質(zhì)量安全工作的意見》，專門強調(diào)要“打造適合我國國情的更為嚴格的標準規(guī)范體系，加強既有住宅加裝電梯相關(guān)技術(shù)標準制修訂，促進既有住宅加裝電梯工作”。4月4日，濟南市質(zhì)監(jiān)局召開了既有住宅加裝電梯技術(shù)標準制定工作研討會，與會的科研機構(gòu)、加裝電梯公司等分別從既有住宅加裝電梯工程的設(shè)計、施工，電梯安裝的檢驗及使用管理等環(huán)節(jié)對當前存在的問題進行探討，在標準起草過程中綜合考慮建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標準的要求，指導濟南既有住宅加裝電梯工作有序開展。

據(jù)山東省建筑科學研究院一名與會專家告訴記者，老樓加裝電梯工程中涉及的建筑施工、電梯制造安裝已有齊全的技術(shù)規(guī)范，但是尚沒有統(tǒng)一的針對既有多層住宅加裝電梯相關(guān)檢測鑒定、設(shè)計規(guī)范、驗收標準，容易出現(xiàn)已完工的加裝電梯質(zhì)量水平參差不齊。“目前，我省5個加裝電梯試點城市陸續(xù)出臺了相關(guān)辦法及財政補貼政策，主要是指導居民前期如何申請加裝、后期申領(lǐng)補貼，對加裝電梯各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控、驗收并沒有技術(shù)規(guī)范。”該專家表示，省建筑科學研究院正在組織編寫《既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標準》，由來自結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑設(shè)計、玻璃幕墻、設(shè)備等領(lǐng)域的專家參與編寫。該技術(shù)標準將從加裝電梯的基本規(guī)定、設(shè)計要求、電梯要求、質(zhì)量控制及驗收、運行維護等方面加以規(guī)范，涵蓋加裝電梯的全過程。

據(jù)了解，該技術(shù)標準目前正向省住建部門申請立項，年內(nèi)有望拿出初步成果，明年老樓加裝電梯有望實現(xiàn)標準化安裝、驗收、運行維護。