地下車庫冒“噴泉”　業(yè)主擔(dān)憂：房子還能不能住?

7月3日，一場暴雨過后，資陽萬達廣場相鄰的萬達華府小區(qū)內(nèi)，地下車庫的地面突然冒出幾股“泉水”。業(yè)主發(fā)現(xiàn)，“泉水”從4根立柱根部冒出，如同4個“泉眼”，而且水流清澈。

這一現(xiàn)象引起業(yè)主對小區(qū)安全擔(dān)憂。7月4日，華西都市報-封面新聞記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)物業(yè)已在現(xiàn)場設(shè)置警戒線，并砌起隔離帶引導(dǎo)水流進入窨井，該區(qū)域所有車輛也已轉(zhuǎn)移。樓盤開發(fā)商稱，這一情況出現(xiàn)后，他們也很擔(dān)心，并從成都聘請了專家前來鑒定。

7月5日，資陽市住建局發(fā)布情況通報稱，專家現(xiàn)場勘察后，未發(fā)現(xiàn)影響房屋結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)象，同時立即采取降排水措施，防止積水增多。

奇怪：地下車庫多處冒水 業(yè)主擔(dān)心有安全隱患

7月3日凌晨4點，資陽萬達華府一個近500人的業(yè)主微信群內(nèi)，有業(yè)主發(fā)出2棟樓下地下車庫柱子冒水的視頻，立即引起了眾多業(yè)主的關(guān)注。

“冒水的不只是一處，有好幾處，大家都擔(dān)心房屋存在安全隱患。”業(yè)主歐陽先生介紹，地下車庫冒水視頻發(fā)到群里后，業(yè)主們有各種猜測，最擔(dān)憂的是樓房下存在暗河，“2棟這個太嚇人了，會不會哪天塌了，趕緊請質(zhì)監(jiān)來看看。”不少業(yè)主還趁著空閑時間，下到地下車庫查看冒水情況，不斷將最新的視頻和圖片發(fā)送到業(yè)主微信群里。

“現(xiàn)在我們最擔(dān)心的就是房屋存在安全隱患，這么多人住在小區(qū)，出了問題怎么辦?”業(yè)主蘇先生告訴記者，他們希望了解到底有沒有安全隱患，還有出現(xiàn)種情況的原因是什么，怎么來解決?

蘇先生介紹，3日下午4點左右，萬達華府物業(yè)向業(yè)主通報了本次事件，并稱公司已派了工程師到現(xiàn)場查看。

“我們此前已經(jīng)給相關(guān)部門匯報過此事，只是現(xiàn)在還沒有答復(fù)，大家很擔(dān)心。”蘇先生說。

目擊：立柱根部現(xiàn)“泉眼” 最大一處翻出小浪花

4日上午，華西都市報-封面新聞記者在萬達華府小區(qū)看到，地下車庫的冒水區(qū)域拉起了警戒線，地面有少量積水，之前?？康能囕v已被轉(zhuǎn)移。

走到近處，可見四根立柱根部不斷有水流冒出，其中三根柱子地面混泥土已經(jīng)被挖開。位于地下車庫建渣堆放點附近的一個柱子，冒出的水流已經(jīng)翻出了小浪花。柱子旁，綠色的防洪沙袋和木板臨時筑起一道隔離帶，冒出的水順著隔離帶流入角落里的兩處窨井。

“就是這里被大家稱為‘噴泉’，水冒得確實有點兇。”業(yè)主蘇先生說，7月3日他到此處查看時，水流還沒這么大，4日情況更嚴(yán)重了些。

在距離冒水點30余米的地方，停車場出口通道兩側(cè)墻根也有浸水現(xiàn)象。“踩在地面上，都感覺有水冒出來。”業(yè)主們介紹。

開發(fā)商

地下水位上升造成 已經(jīng)聘請專家來鑒定

7月4日，萬達華府開發(fā)商組織業(yè)主代表進行了解釋。“前面就是萬達廣場，這個情況出現(xiàn)后，我們也很擔(dān)心。”開發(fā)商營銷部負(fù)責(zé)人說，這一情況是否影響房屋結(jié)構(gòu)安全，有待專家現(xiàn)場監(jiān)測，“我們已經(jīng)從成都聘請了專家。”

業(yè)主代表現(xiàn)場提出，房屋存在安全隱患，希望開發(fā)商方面組織業(yè)主先住賓館，待監(jiān)測結(jié)果出來后再進一步處理。對此，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，選擇“住與不住”是業(yè)主的權(quán)利，開發(fā)商不會作出任何承諾。

開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，冒水區(qū)域并非小區(qū)本身排水系統(tǒng)，而是大暴雨后，地下水位上升造成。“是否會影響房屋安全，現(xiàn)在不敢下結(jié)論。”該負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)施工之處，地勘都是合符要求的，“小區(qū)質(zhì)量安全，我們是終生負(fù)責(zé)的。”

“我們聘請的專家正在趕來的路上。”4日下午5時許，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們聘請的專家現(xiàn)場勘察后，結(jié)果會第一時間告知業(yè)主。

住建局：多家單位現(xiàn)場查勘 未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)象

7月5日中午1時許，資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報稱，該局4日上午接到萬達地下室滲水的反映后，立即到現(xiàn)場進行查看。

通報稱，經(jīng)與建設(shè)單位(資陽萬達廣場投資有限公司)、施工單位(中國建筑一局(集團)有限公司)、物業(yè)單位(成都宏鵬物業(yè)資陽分公司)共同查勘現(xiàn)場并核對施工圖紙，明確滲水部位位于T2#樓北側(cè)車庫區(qū)域。

此后，住建部門組織相關(guān)責(zé)任主體單位召開現(xiàn)場會，明確處理方案：1、立即采取降排水措施，防止積水增多;2、組織相關(guān)專家查明滲水原因后，迅速制定處理方案;3、積極做好小區(qū)業(yè)主的溝通解釋工作，化解負(fù)面輿論。

通報稱，7月4日下午4時30分左右，建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、物管單位會同成都市建科院專家對現(xiàn)場再次查勘，并檢查周圍構(gòu)件，未發(fā)現(xiàn)影響房屋結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)象。結(jié)合現(xiàn)場踏勘、勘察設(shè)計和施工相關(guān)圖紙資料，成都市建科院專家認(rèn)定地下室滲水不會對主樓和車庫的結(jié)構(gòu)安全造成影響。

通報稱，該小區(qū)建設(shè)單位將組織專業(yè)設(shè)計單位會同成都市建科院專家進一步制定詳細(xì)處理方案，住建局將持續(xù)做好跟蹤督促工作，確保問題處理到位。(記者田雪皎王祥龍)