合肥整治房產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題　對(duì)問(wèn)題中介開(kāi)出信用“罰單”

優(yōu)先關(guān)系戶、曲線收取號(hào)頭費(fèi)、捆綁銷售、對(duì)購(gòu)房者“挑肥揀瘦”……這些亂象不僅讓剛需購(gòu)房者感覺(jué)“受傷”，也給房地產(chǎn)市場(chǎng)埋下風(fēng)險(xiǎn)的種子。緊隨七部委《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》步伐，合肥市房產(chǎn)局“重拳出擊”房地產(chǎn)領(lǐng)域市民反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題。

專項(xiàng)行動(dòng)重點(diǎn)打擊市場(chǎng)亂象

住建部會(huì)同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部委，近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，在30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。值得一提的是，合肥作為試點(diǎn)城市位列其中。

投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個(gè)方面是此次專項(xiàng)整治的重點(diǎn)內(nèi)容。專項(xiàng)整治對(duì)象是操縱房?jī)r(jià)房租、捂盤(pán)惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙，暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費(fèi)、陰陽(yáng)合同、強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金、參與投機(jī)炒房的房地產(chǎn)“黑中介”，從事違規(guī)銷售、變相加價(jià)、一房多賣(mài)、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及發(fā)布不實(shí)房源和價(jià)格信息、進(jìn)行不實(shí)承諾等欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人的虛假房地產(chǎn)廣告。

合肥重拳出擊“解決”房產(chǎn)痛點(diǎn)

購(gòu)房時(shí)說(shuō)好的學(xué)區(qū)卻在入住后“不翼而飛”、攢了好久的公積金想要使用卻被“婉拒”、通過(guò)中介購(gòu)房被迫接受“額外服務(wù)”……結(jié)合合肥房地產(chǎn)現(xiàn)狀，市房產(chǎn)局接連出招打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違規(guī)銷售、價(jià)外加價(jià)、強(qiáng)制搭售、虛假宣傳等各類違法違規(guī)行為。

在對(duì)全市范圍內(nèi)的33個(gè)商品房項(xiàng)目巡查中，房源及價(jià)格信息、商品房銷控表、民用建筑節(jié)能信息、預(yù)售資金監(jiān)管銀行名稱賬號(hào)及地址、項(xiàng)目不利因素特別提示、購(gòu)房提示、電梯品牌及學(xué)區(qū)確認(rèn)函等公示內(nèi)容成為巡查重點(diǎn)。

面對(duì)公積金之“痛”，合肥出臺(tái)了不得拒貸公積金的通知，市房產(chǎn)局也在巡檢過(guò)程中對(duì)市內(nèi)三家房地產(chǎn)公司發(fā)出了“警告信”，責(zé)令整改;面對(duì)黑中介亂象，市房產(chǎn)局嚴(yán)打捆綁收費(fèi)、陰陽(yáng)合同、侵占客戶資金、參與投機(jī)炒房等違法違規(guī)行為，并對(duì)存在公示內(nèi)容不規(guī)范和經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由執(zhí)業(yè)人員簽名等問(wèn)題的4家中介機(jī)構(gòu)開(kāi)出信用“罰單”;面對(duì)“花言巧語(yǔ)”的房產(chǎn)廣告，市房產(chǎn)局通過(guò)“雙隨機(jī)”方式，抽查房企55家，檢查結(jié)果即將出爐。

急購(gòu)房者之急，整治行動(dòng)兩周來(lái)，176件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類信訪投訴及咨詢?cè)诘谝粫r(shí)間被處理。如果你在購(gòu)房或者賣(mài)房過(guò)程中遭遇不公平，也可以向市房產(chǎn)局投訴。