洛陽(yáng)公積金貸款再迎利好：貸款不需再等到樓盤封頂

13日上午，記者從洛陽(yáng)市住房公積金管理中心獲悉，即日起，洛陽(yáng)市將降低住房公積金個(gè)人住房貸款樓盤準(zhǔn)入門檻，今后在洛陽(yáng)市購(gòu)房，不需再等到樓盤封頂，只要開發(fā)樓盤取得《預(yù)售許可證》并辦理完項(xiàng)目準(zhǔn)入手續(xù)，繳存職工就可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款買房。以往，洛陽(yáng)市的開發(fā)樓盤達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，繳存職工才能申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人貸款：

20層(含)以下的樓盤主體封頂，20層以上的樓盤主體滿三分之二，此時(shí)樓盤可辦理項(xiàng)目準(zhǔn)入，繳存職工方可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款;待樓盤封頂后進(jìn)行二次勘察，確認(rèn)封頂后發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款。

今后，隨著住房公積金個(gè)人住房貸款樓盤準(zhǔn)入門檻降低，只要開發(fā)樓盤符合以下條件，繳存職工便可申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人貸款，不需再等到樓盤封頂：開發(fā)樓盤取得《預(yù)售許可證》即可申請(qǐng)辦理項(xiàng)目準(zhǔn)入，繳存職工可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款;待辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)且出具《擔(dān)保聲明》后，可發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款。

“以往繳存職工想用住房公積金個(gè)人貸款買房，即使樓盤拿到《預(yù)售許可證》，也完成項(xiàng)目準(zhǔn)入手續(xù)，但也要等到樓盤主體封頂后(20層以上的樓盤主體滿三分之二)，才能用公積金貸款。”市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，此次住房公積金個(gè)人住房貸款樓盤準(zhǔn)入門檻降低后，相比以往，繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的時(shí)間大概能夠提前半年，很大程度方便了繳存職工使用公積金買房。

舉個(gè)例子，小張準(zhǔn)備通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買一套新房，心儀的樓盤設(shè)計(jì)為16層，目前還未封頂。以往，小張需要等到樓盤封頂后才能申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，如果怕屆時(shí)搶不到心儀樓盤的房源，他只能選擇商業(yè)貸款或者干脆去購(gòu)買一個(gè)已經(jīng)封頂樓盤的房源;今后，無論小張心儀的樓盤有沒有封頂，只要該樓盤取得《預(yù)售許可證》并辦理完項(xiàng)目準(zhǔn)入手續(xù)，他便可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款買房。(記者 郭瑛 通訊員 盧彥飛)