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我愛我家市值4個月蒸發(fā)40億:4高管離職 長租公寓引爭議

2018-09-26 13:50:00      來源:中國網(wǎng)財經(jīng)

從副總裁胡景暉等高管相繼離職,到子公司違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房被處罰,再到主管部門集中約談長租公寓負責人,我家我家自5月以來可謂是風波不斷。

與此同時,我愛我家的股價也進入下跌通道,4個月以來累計跌幅接近20%,市值蒸發(fā)近40億元。

4位高管相繼離職

8月18日早間,我愛我家副總裁胡景暉發(fā)朋友圈表示,即日起辭去在我愛我家集團的所有職務。這是我愛我家今年5月以來又一位離職的高管。

自5月以來,我愛我家多名高管相繼出走,包括監(jiān)事會主席顧俊、總裁助理竇巖、副總裁兼CIO曹曉航。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受中國網(wǎng)財經(jīng)記者采訪時表示,我愛我家此類企業(yè)上市后內(nèi)部可能存在不同的管理團隊,需要磨合。嚴躍進指出,這也說明我愛我家未來還是需要梳理業(yè)務條線,防范扯皮現(xiàn)象出現(xiàn)。同時,高管離職等情況說明改革力度較大,使得很多管理層不適應,說明企業(yè)需要積極研究穩(wěn)定經(jīng)營戰(zhàn)略,防范業(yè)績波動,同時要穩(wěn)定人事等。

2017年2月,昆百大A收購我愛我家;4月9日,昆百大A發(fā)布公告稱,公司更名為“我愛我家控股集團股份有限公司”,證券簡稱相應變更為“我愛我家”,數(shù)據(jù)顯示,2018上半年,我愛我家實現(xiàn)營業(yè)收入53.3億元,同比增長741.86%;實現(xiàn)凈利3.29億元,同比增1189.71%

曾被質(zhì)疑涉嫌壟斷操縱租金

除高管離職外,我愛我家所從事的長租公寓業(yè)務自8月以來問題頻發(fā),從長租公寓品牌鼎家因經(jīng)營不善導致破產(chǎn),到自如甲醛房頻繁被曝光,讓業(yè)內(nèi)對其發(fā)展前景充滿疑惑。

據(jù)了解,胡景暉離職前,曾向媒體公開表示“以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商,為了擴大規(guī)模,以高于市場正常價格的20%到40%在爭搶房源,完全破壞了正常房屋租賃市場”。我愛我家也被質(zhì)疑涉嫌壟斷操縱租金,不過隨后我愛我家發(fā)布官方聲明稱,上述消息不屬實。

數(shù)據(jù)顯示,截至2018年6月30日,我愛我家旗下的長租公寓品牌“相寓”在國內(nèi)14個大中型城市中,在管房屋套數(shù)29萬套。我愛我家董事長謝勇稱,“未來會主動擴張看好的長租公寓產(chǎn)品”。

關于長租公寓的發(fā)展,嚴躍進告訴中國網(wǎng)財經(jīng)記者,從房源管理來看,此類長租公寓企業(yè)是有狼性和沖勁的,此類房源規(guī)模大,是未來業(yè)績成長的重要源泉。但在未來發(fā)展上,企業(yè)還是要考慮盈利問題,尤其是房源收儲成本控制、房租漲跌幅度等。(記者劉小菲 見習記者熊若煬)

標簽: 租公寓 市值 我愛我家

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