中央商務(wù)區(qū)藍(lán)皮書：深圳福田區(qū)CBD稅收超千億元“含金量”全國最高

中新網(wǎng)北京11月29日電 (記者 王恩博)首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)、社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社29日在北京聯(lián)合發(fā)布《中央商務(wù)區(qū)藍(lán)皮書：中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告(2018)》指出，中國主要中央商務(wù)區(qū)綜合發(fā)展呈互相追趕態(tài)勢，其中深圳福田區(qū)CBD“含金量”最高。

中國的中央商務(wù)區(qū)(CBD)自20世紀(jì)80年代規(guī)劃建設(shè)以來，呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢。建設(shè)CBD不僅有利于帶動整個城市商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且會通過示范和輻射效應(yīng)帶動周邊城市發(fā)展。

報告指出，CBD是城市經(jīng)濟(jì)、文化、教育等的聚集地，是城市經(jīng)濟(jì)中的核心部分，代表了城市發(fā)展的最高品味，是城市發(fā)展水平的重要標(biāo)志。因此，中央商務(wù)區(qū)高質(zhì)量協(xié)調(diào)發(fā)展，是推進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的重中之重。

報告根據(jù)中國城市商業(yè)魅力排行榜選定了4個一線城市、10個新一線城市、1個二線城市的中央商務(wù)區(qū)，通過構(gòu)建、測算藍(lán)皮書綜合發(fā)展指數(shù)對2014-2016年中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r和發(fā)展態(tài)勢進(jìn)行全面綜合評價。結(jié)果顯示，中國主要中央商務(wù)區(qū)綜合發(fā)展呈互相追趕態(tài)勢，其中北京朝陽區(qū)、上海浦東新區(qū)和廣州天河區(qū)綜合發(fā)展指數(shù)位居前三甲。

與此同時，2014-2016年15個城市CBD對外輻射能力和水平呈現(xiàn)上升趨勢。一線城市CBD輻射能力和水平總體上高于新一線城市，但新一線城市中天津?yàn)I海新區(qū)CBD發(fā)展迅猛，其輻射綜合指數(shù)在新一線城市中成績突出，其他新一線城市CBD輻射能力水平還有上升空間。

此外，各中央商務(wù)區(qū)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)不同層級發(fā)展態(tài)勢。深圳福田區(qū)CBD擁有最多稅收超億元(人民幣，下同)的商務(wù)樓宇，上海浦東新區(qū)CBD和北京朝陽區(qū)CBD位列第二、三名。2015年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，深圳福田區(qū)CBD以1111億元的稅收貢獻(xiàn)額穩(wěn)居第一，成為中國“含金量”最高的CBD。

報告分析說，當(dāng)前中國中央商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍面臨不同程度挑戰(zhàn)，所以加快建設(shè)智慧樓宇，加大商務(wù)和商業(yè)組合發(fā)展，加速老區(qū)改造，加強(qiáng)招商力量、招商誠信度，加深統(tǒng)籌協(xié)調(diào)商務(wù)、商業(yè)樓宇相關(guān)服務(wù)工作，將在中央商務(wù)區(qū)由高數(shù)量轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段產(chǎn)生助力。