假房東招攬房客訛錢(qián) 40人被刑拘

被民警控制的假房東。8月8日到9月20日，北京警方破獲5個(gè)涉嫌強(qiáng)迫交易罪的租房犯罪團(tuán)伙，刑拘40人。警方視頻截圖

租房犯罪團(tuán)伙處起獲大量租房廣告。警方視頻截圖

以“房主直租”形式對(duì)外出租，租客入住后增加收費(fèi)并進(jìn)行威脅；北京警方破獲5個(gè)租房犯罪團(tuán)伙

租房犯罪團(tuán)伙租賃房屋變身“房東”,通過(guò)租房網(wǎng)站發(fā)布個(gè)人房源信息，以“房主直租”形式對(duì)外出租，口頭承諾不收取任何中介費(fèi)。待繳納押金和房租后，以繳納物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)、取暖費(fèi)等名義收取費(fèi)用，金額在上千至上萬(wàn)元不等，若租客不同意，便以言語(yǔ)甚至上門(mén)辱罵、半夜敲門(mén)、拉電閘、扔垃圾等方式威脅。若租客退租，則不予退還押金和房租，以此非法牟利。

據(jù)北京警方昨日通報(bào)，8月8日到9月20日，警方破獲5個(gè)涉嫌強(qiáng)迫交易罪的租房犯罪團(tuán)伙，刑事拘留40名犯罪嫌疑人。目前，上述嫌疑人已被朝陽(yáng)公安分局依法刑事拘留。

付完房租后“房東”收費(fèi)不斷

個(gè)人房源、精品單間，無(wú)線wifi，每月2200元……這樣的房屋出租廣告大家經(jīng)常見(jiàn)到。

一個(gè)多月前，事主張女士從網(wǎng)上看到了一條位于太陽(yáng)宮地區(qū)圣馨家園小區(qū)的租房信息后，感覺(jué)價(jià)格合適，便聯(lián)系了廣告上的預(yù)留電話，約定看房時(shí)間。

幾天后，自稱(chēng)房東的王某帶著張女士看了房子，但沒(méi)有談妥。王某將張女士介紹給馬某，馬某帶領(lǐng)張女士來(lái)到新紀(jì)家園小區(qū)，張女士感覺(jué)價(jià)位和地理位置都很合適，沒(méi)有多想，便與馬某簽訂了租房合同，并交納了房屋租金和押金。

沒(méi)過(guò)多久，馬某以繳納物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)為由，向張女士多要了1000余元。沒(méi)過(guò)幾天，張女士又接到王某電話，對(duì)方稱(chēng)張女士租的房子是他幫忙介紹的，還需要再繳納3000元中介服務(wù)費(fèi)。

“看房時(shí)馬某并未提及中介服務(wù)費(fèi)。”張女士拒絕后，遭到了馬某及同伙多次催繳和言語(yǔ)威脅，于是報(bào)警求助。

警方梳理發(fā)現(xiàn)在太陽(yáng)宮地區(qū)有幾起類(lèi)似報(bào)警，疑為同一伙人作案。市公安局機(jī)動(dòng)偵查總隊(duì)會(huì)同朝陽(yáng)分局刑偵支隊(duì)、太陽(yáng)宮派出所等部門(mén)開(kāi)展偵查，掌握以馬某為首的10人“黑中介”團(tuán)伙。

假房東發(fā)布“房主直租”信息

警方對(duì)案發(fā)地及周邊小區(qū)開(kāi)展大范圍摸排走訪，查找嫌疑人暫住地，摸清犯罪活動(dòng)規(guī)律，固定案件證據(jù)。8月8日下午，警方60余名警力分成多個(gè)小組，在太陽(yáng)宮圣馨家園小區(qū)、新紀(jì)家園小區(qū)、物資學(xué)院地鐵站等多地實(shí)施統(tǒng)一行動(dòng)，控制了該團(tuán)伙9名成員，另有一名嫌疑人已經(jīng)提前回到了遼寧葫蘆島老家。

專(zhuān)案組隨后趕赴葫蘆島，在當(dāng)?shù)鼐降呐浜舷聦⑾右扇丝刂?，該團(tuán)伙成員全部歸案。經(jīng)審查，嫌疑人馬某等人承認(rèn)冒充房東出租房屋，強(qiáng)行向租客索要服務(wù)費(fèi)的犯罪事實(shí)。

據(jù)馬某稱(chēng)，他們?nèi)粘Ｔ谔?yáng)宮圣馨家園小區(qū)、新紀(jì)家園小區(qū)一帶活動(dòng)。作案前，王某等人負(fù)責(zé)找房源，聯(lián)系真正的房東租下房子。然后馬某等人，負(fù)責(zé)在網(wǎng)上發(fā)布“房主直租”租房信息，并冒充房東帶著租客們看房，看房前稱(chēng)沒(méi)有中介費(fèi)，簽訂租房合同，收取房屋租金和押金后，再要求租客繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各種名目款項(xiàng)，不交則以言語(yǔ)或暴力相威脅。